Ciudad de Santa Rosa
Housing and Community Services
90 Santa Rosa Avenue
Santa Rosa, CA 95404
Estos avisos cumplen con dos requisitos de procedimiento separados, pero relacionados, para las actividades que llevará a cabo la Ciudad de Santa Rosa.
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
Aproximadamente el 8 de septiembre de 2026, la Ciudad de Santa Rosa presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) para la liberación de $1,082,310 en fondos del Community Development Block Grant (CDBG), conforme al Título II de la Cranston-Gonzalez National Affordable Housing Act of 1990, según sus modificaciones (24 CFR Parte 92).
Los fondos se utilizarán para llevar a cabo un proyecto conocido como Apple Valley Scattered Site Rehab Project, cuyo objetivo es rehabilitar 232 unidades y las áreas exteriores de cuatro (4) complejos de apartamentos ubicados en dos áreas de la ciudad.
El primero es Olive Grove Apartments, ubicado en 1905–1985 Zinfandel Avenue.
El segundo es el sitio de Apple Valley, que comprende tres complejos de apartamentos: Baby Apples, Paulin Creek y Papago Court Apartments, ubicados en las siguientes direcciones:
2820–2838 Papago Court, 2459 y 2501 West Steele Lane, y 2808, 2809, 2812, 2813, 2816, 2820, 2824, 2828, 2833, 2841, 2852, 2860, 2862, 2866, 2870 y 2874 Apple Valley Lane.
Sitio de Apple Valley
Los tres complejos de apartamentos incluyen 28 edificios: cuatro edificios con dos unidades y 24 edificios con cuatro unidades. Todos fueron construidos aproximadamente en la década de 1960.
Algunas unidades han recibido renovaciones interiores periódicas, mientras que otras han tenido muy pocas mejoras desde la década de 1960. Los edificios también han recibido actualizaciones mínimas y necesitan renovaciones importantes para solucionar problemas relacionados con la filtración de agua.
El proyecto contempla los siguientes trabajos exteriores e interiores:
Trabajos de rehabilitación exterior propuestos
Renovación completa del revestimiento de los edificios: se retirará el estuco existente y se reemplazará por paneles de Hardie Board.
Reemplazo de todas las ventanas.
Reemplazo de todos los techos.
Reparaciones menores de balcones y escaleras de acceso.
Instalación de equipos para áreas de juegos infantiles.
Reemplazo de las tuberías de alcantarillado y de las conexiones de servicio en tres cuartas partes de los edificios.
Trabajos de rehabilitación interior propuestos
Retiro de los calentadores de pared a gas existentes y reemplazo por sistemas eléctricos de calefacción y aire acondicionado tipo mini-split con bomba de calor.
Reparación de grietas en los cimientos.
Instalación de sistemas de rociadores contra incendios.
La mayoría de las unidades serán sometidas a una renovación sustancial, que incluirá reemplazo de pisos, instalación de nuevos gabinetes y electrodomésticos en cocinas y baños, nuevos accesorios de iluminación y pintura.
Un pequeño grupo de unidades que han sido renovadas más recientemente será limpiado y pintado, y se realizarán las reparaciones necesarias.
Reemplazo de los calentadores de agua a gas por otros del mismo tipo cuando hayan llegado al final de su vida útil.
Sitio de Olive Grove
La rehabilitación del sitio de Olive Grove incluirá:
Reemplazo de todos los techos.
Reparación de la superficie del área de juegos infantiles.
Ampliación de las áreas destinadas a los contenedores de basura.
En un grupo de unidades se instalarán nuevos pisos.
Reemplazo de electrodomésticos de cocina.
Reemplazo de gabinetes y accesorios de cocina y baño.
Financiamiento de HUD
La solicitud de liberación de fondos incluirá la siguiente fuente de financiamiento de HUD:
Fondos CDBG: $1,082,310.
El proyecto tiene un costo total estimado de desarrollo (TDC) de $77,377,834.
Consulte la Evaluación Ambiental (EA) para obtener una lista completa de las fuentes de financiamiento que no provienen de HUD.
DETERMINACIÓN DE AUSENCIA DE IMPACTO SIGNIFICATIVO
La Ciudad de Santa Rosa ha determinado que el proyecto no tendrá un impacto significativo sobre el medio ambiente humano. Por lo tanto, no se requiere una Declaración de Impacto Ambiental conforme a la National Environmental Policy Act of 1969 (NEPA).
La información adicional del proyecto se encuentra en el Registro de Revisión Ambiental (Environmental Review Record, ERR).
El ERR estará disponible para que el público lo revise en persona, electrónicamente o por correo postal de EE. UU.
Para revisarlo en persona, el ERR puede consultarse en:
City of Santa Rosa Housing and Community Services Department
90 Santa Rosa Avenue
Santa Rosa, CA 95404
De lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m.
Para solicitarlo electrónicamente o por correo postal de EE. UU., envíe su solicitud por correo electrónico a [email protected].
El ERR también puede consultarse electrónicamente en el siguiente enlace: https://www.srcity.org/3251/NEPA-Environmental-Reviews
COMENTARIOS DEL PÚBLICO
Cualquier persona, grupo o agencia puede presentar comentarios por escrito sobre el ERR ante la Ciudad de Santa Rosa, dirigidos a Rebecca Lane, Housing and Community Services Program Specialist, por correo postal a la dirección indicada anteriormente o por correo electrónico a [email protected].
Todos los comentarios recibidos hasta el 7 de septiembre de 2026 serán considerados por la Ciudad de Santa Rosa antes de autorizar la presentación de la solicitud de liberación de fondos.
Los comentarios deben especificar a cuál de los avisos se refieren.
CERTIFICACIÓN AMBIENTAL
La Ciudad de Santa Rosa certifica ante HUD que Gabe Osburn, Director de Planning and Economic Development, en su calidad de Oficial Certificador (Certifying Officer), acepta la jurisdicción de los tribunales federales en caso de que se presente una acción para hacer cumplir las responsabilidades relacionadas con el proceso de revisión ambiental, y que dichas responsabilidades han sido cumplidas.
La aprobación de esta certificación por parte de HUD cumple con las responsabilidades de HUD conforme a NEPA y las leyes y autoridades relacionadas, y permite a la Ciudad de Santa Rosa utilizar los fondos del programa.
OBJECIONES
HUD aceptará objeciones a la Solicitud de Liberación de Fondos y Certificación Ambiental de la Ciudad de Santa Rosa durante un período de 15 días después de la fecha de presentación indicada anteriormente o de la recepción efectiva de la solicitud, lo que ocurra más tarde.
Las objeciones solo serán aceptadas por los siguientes motivos:
(a) La certificación no fue ejecutada por el Oficial Certificador de la entidad responsable (RE).
(b) La entidad responsable omitió algún paso o no realizó una determinación o conclusión exigida por las regulaciones de HUD establecidas en 24 CFR Parte 58 o por las regulaciones del Consejo de Calidad Ambiental (CEQ) establecidas en 40 CFR 1500–1508, según corresponda.
(c) La entidad responsable omitió uno o más pasos en la preparación, finalización o publicación de la Evaluación Ambiental o del Estudio de Impacto Ambiental, de conformidad con las Subpartes E, F o G de la Parte 58 de 24 CFR, según corresponda.
(d) El beneficiario de la subvención u otro participante en el proceso de desarrollo comprometió fondos o inició actividades no autorizadas por 24 CFR Parte 58 antes de la liberación de fondos y de la aprobación de la certificación ambiental.
(e) Otra agencia federal, estatal o local presentó una conclusión por escrito indicando que el proyecto es insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental.
Las objeciones deben prepararse y presentarse de acuerdo con los procedimientos establecidos (24 CFR Parte 58, Sección 58.76) y deberán enviarse por correo postal o electrónico:
Por correo postal:
Community Planning and Development Director
HUD San Francisco Regional Office
One Sansome Street, Suite 1200
San Francisco, CA 94104
Por correo electrónico:
HUD Region IX
[email protected]
Las personas que tengan la intención de presentar una objeción deben comunicarse con HUD por correo electrónico a [email protected] para verificar cuál será el último día del período de presentación de objeciones.
Gabe Osburn
Director of Planning and Economic Development
Notice of finding of no significant impact and notice of intent to request release of fund
City of Santa Rosa
Housing and Community Services
90 Santa Rosa Avenue
Santa Rosa, CA 95404
These notices shall satisfy two separate but related procedural requirements for activities to be undertaken by the City of Santa Rosa.
REQUEST FOR RELEASE OF FUNDS
On or about September 8, 2026, the City of Santa Rosa will submit a request to the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) for the release of $1,082,310 of Community Development Block Grant (CDBG) funds under Title II of the Cranston-Gonzales National Affordable Housing Act of 1990, as amended (24 CFR Part 92), to undertake a project known as the Apple Valley Scattered Site Rehab Project for the purpose of the rehabilitation of 232 units and grounds of four (4) apartment projects located in two (2) areas of the city; the first is the Olive Grove Apartments located at 1905 – 1985 Zinfandel Avenue, and the second is the Apple Valley site with three (3) apartment complexes: the Baby Apples, Paulin Creek and Papago Court Apartments with the following addresses: 2820 – 2838 Papago Court, 2459 and 2501 West Steele Lane, 2808, 2809, 2812, 2813, 2816, 2820, 2824, 2828, 2833, 2841, 2852, 2860, 2862, 2866, 2870, 2874 Apple Valley Lane.
Apple Valley Site
The three apartment projects include 28 buildings; 4 buildings with 2 units and 24 buildings with 4 units, with all built in ~1960s. Some units have undergone regular interior renovation while some have been minimally touched since the 60s. The buildings themselves have been minimally updated and need significant renovation to deal with water intrusion issues. The project will undergo the following exterior and interior work:
Proposed Exterior Rehab Work
- Completely renovate building siding (demo existing stucco and replace with hardie board), replace all windows, replace all roofs;
- Minor balcony and entry stair repairs;
- Install playground equipment;
- Replace sewer plumbing and laterals on three-quarters of buildings.
Proposed Interior Rehab Work
- Demo existing gas wall heaters and replace with electric heat pump mini splits
- Repair foundation cracks
- Install fire sprinklers
- Most units will be substantially renovated including flooring replacement, new cabinetry and appliances in both kitchens and bathrooms, new lighting fixtures and repainting. A small subset of units have been renovated more recently and will be cleaned, painted, and have any needed repairs addressed
- Replace gas water heaters in kind where at end of life.
Olive Grove Site
The Olive Grove site rehab will include the replacement of all roofs, the repair of playground surfacing, an expansion of the trash enclosures and a subset of units will have new flooring installed, the kitchen appliances replaced, and the replacement of kitchen and bath cabinetry and fixtures.
HUD Funding
The Request for Release of Funds will include the following HUD funding source/amount: CDBG funds in the amount of $1,082,310. The project has an estimated Total Development Cost (TDC) of $77,377,834. Consult the EA for a full listing of non-HUD funding sources.
FINDING OF NO SIGNIFICANT IMPACT
The City of Santa Rosa has determined that the project will have no significant impact on the human environment. Therefore, an Environmental Impact Statement under the National Environmental Policy Act of 1969 (NEPA) is not required. Additional project information is contained in the Environmental Review Record (ERR). The ERR will be made available to the public for review in person, electronically or by U.S. mail. If in person the ERR may be viewed at the City of Santa Rosa Housing and Community Services Department located at 90 Santa Rosa Avenue, Santa Rosa, CA 95404.Monday through Friday between the hours of 8 AM to 4 PM: For electronic or U.S. Mail, please submit your request by email to [email protected]. The ERR can be accessed electronically at the link below: https://www.srcity.org/3251/NEPA-Environmental-Reviews
PUBLIC COMMENTS
Any individual, group, or agency may submit written comments on the ERR to the City of Santa Rosa to the attention of Rebecca Lane, Housing and Community Services Program Specialist, by mail at the address above or by email at [email protected]. All comments received by September 7, 2026, will be considered by City of Santa Rosa prior to authorizing submission of a request for release of funds. Comments should specify which Notice they are addressing.
ENVIRONMENTAL CERTIFICATION
The City of Santa Rosa certifies to HUD that Gabe Osburn, Director of Planning and Economic Development in his capacity as Certifying Officer consents to accept the jurisdiction of the Federal Courts if an action is brought to enforce responsibilities in relation to the environmental review process and that these responsibilities have been satisfied. HUD’s approval of this certification satisfies their responsibilities under NEPA and related laws and authorities and allows the City of Santa Rosa to use Program funds.
OBJECTIONS
HUD will accept objections to the City of Santa Rosa’s Request for Release of Funds and Environmental Certification for a period of fifteen days following the submission date specified above or the actual receipt of its request (whichever is later) only if they are on the following bases: (a) the certification was not executed by the Certifying Officer of the RE; (b) the RE has omitted a step or failed to make a determination or finding required by HUD regulations at 24 CFR part 58 or by CEQ regulations at 40 CFR 1500-1508, as applicable; (c) the RE has omitted one or more steps in the preparation, completion or publication of the Environmental Assessment or Environmental Impact Study per 24 CFR Subparts E, F or G of Part 58, as applicable; (d) the grant recipient or other participant in the development process has committed funds for or undertaken activities not authorized by 24 CFR Part 58 before release of funds and approval of the environmental certification; (e) another Federal, State or local agency has submitted a written finding that the project is unsatisfactory from the standpoint of environmental quality. Objections must be prepared and submitted in accordance with the required procedures (24 CFR Part 58, Sec. 58.76) and shall be mailed or emailed: if by mail addressed to Community Planning and Development Director, HUD San Francisco Regional Office, One Sansome Street, Suite 1200, San Francisco, CA 94104 or if by email to HUD Region IX, at [email protected]. Potential objectors should contact HUD via email at [email protected] to verify the actual last day of the objection period.
Gabe Osburn, Director of Planning and Economic Development